フリーディオ西麻布

  • 東京都港区西麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

29.8
割高

推定相場価格より16%割高

販価
6,800万円
221.5万円/㎡
相場
5,861万円
190.9万円/㎡
4,466
5,396
6,326
7,256
AI査定結果
推定相場価格
5,861万円
190.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,396万円〜6,326万円
175.8万円/㎡〜206.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月10日
フリーディオ西麻布
6,800万円（221.5万円/㎡）/ 11階 / 30.7㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は155.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,800万円221.5万円11階 30.7㎡ 1R東
2025/05/168,780万円210.1万円7階 41.78㎡ 1LDK東
2025/04/148,980万円214.9万円7階 41.78㎡ 1LDK東
2025/03/247,980万円191.0万円8階 41.78㎡ 1R東
2025/03/018,888万円167.8万円10階 52.96㎡ 1R西
2025/02/258,280万円198.2万円8階 41.78㎡ 1R東
2025/02/064,980万円162.2万円2階 30.7㎡ 1R東
2024/11/244,500万円140.9万円5階 31.93㎡ 1R西
2024/09/246,480万円155.1万円7階 41.78㎡ 1R東
2023/12/274,900万円159.6万円11階 30.7㎡ 1R東
2023/11/254,680万円146.6万円12階 31.93㎡ 1R西
2023/11/024,680万円146.6万円12階 31.93㎡ 1R-
2023/10/245,280万円167.7万円5階 31.49㎡ 1LDK西
2023/05/134,280万円151.1万円5階 28.33㎡ 1R西
2023/04/214,400万円155.3万円5階 28.33㎡ 1R西
2023/03/163,680万円115.3万円12階 31.93㎡ 1R東
2022/08/303,480万円113.4万円2階 30.7㎡ 1R東
2022/03/315,500万円131.6万円8階 41.78㎡ 1R東
2022/03/255,990万円143.4万円2階 41.78㎡ 1LDK東
2022/03/245,480万円148.4万円3階 36.92㎡ 1LDK西
2022/03/116,090万円145.8万円2階 41.78㎡ 1LDK東
2022/03/055,580万円151.1万円3階 36.92㎡ 1LDK-
2022/02/205,680万円153.8万円3階 36.92㎡ 1LDK西
2022/02/116,190万円148.2万円2階 41.78㎡ 1LDK東
2022/02/075,780万円156.6万円3階 36.92㎡ 1LDK西
2022/01/286,290万円150.6万円2階 41.78㎡ 1LDK東
2021/12/276,490万円155.3万円2階 41.78㎡ 1LDK東
2021/07/255,980万円162.9万円10階 36.72㎡ 1LDK東
2021/07/215,980万円162.9万円10階 36.72㎡ 1LDK+S北西
2021/06/274,480万円121.3万円3階 36.92㎡ 1R西
2021/04/044,180万円136.2万円5階 30.7㎡ 1R東
2021/03/174,475万円121.9万円10階 36.72㎡ 1R東
2021/03/043,975万円108.3万円10階 36.72㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は187.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09フリーディオ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 6,800万円221.5万円30.7㎡1R11階 / 13階建 東1999年78戸SRC
2022/09/10ピアース西麻布
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 5,280万円167.9万円31.44㎡1DK3階 / 5階建 西2004年38戸RC
2025/06/09日神パレステージ西麻布
港区西麻布四丁目
六本木駅10分 6,980万円182.7万円38.2㎡1LDK9階 / 14階建 東1996年96戸SRC
2024/11/15ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 6,300万円186.4万円33.8㎡1DK4階 / 9階建 南西1998年35戸RC
2025/05/10デュオ・スカーラ西麻布タワーセントラル
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 8,880万円235.4万円37.72㎡1DK13階 / 14階建 南東2003年87戸SRC
2024/05/15スカーラ広尾ステーションプラザ
港区南麻布五丁目
広尾駅1分 6,980万円202.3万円34.51㎡1DK2階 / 6階建 東2000年39戸RC
2025/04/11ウィン麻布十番ハラビル
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅3分 7,800万円210.7万円37.02㎡1LDK5階 / 11階建 北1995年43戸SRC
2022/03/01ル・フェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 6,280万円170.6万円36.81㎡1LDK4階 / 4階建 南東1998年34戸RC
2024/10/29小田急コアロード六本木フロンテ
港区六本木五丁目
六本木駅7分 4,980万円167.1万円29.8㎡1R1階 / 5階建 北東2003年30戸RC
2024/02/15朝日サテライト六本木
港区六本木三丁目
六本木駅7分 6,180万円172.2万円35.88㎡1LDK5階 / 8階建 北西1998年37戸RC
2025/06/10エスコートノヴェル南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅3分 6,280万円200.6万円31.3㎡1DK7階 / 11階建 南西2003年38戸RC
2025/05/26ルモンド南麻布
港区南麻布二丁目
麻布十番駅7分 5,490万円172.4万円31.84㎡1R2階 / 9階建 北2001年61戸SRC
2025/06/11ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 7,200万円194.5万円37.02㎡1K1階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2025/03/14サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 6,999万円194.7万円35.94㎡1LDK4階 / 12階建 北1999年39戸SRC
2025/04/06ピアース乃木坂
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 6,780万円182.2万円37.21㎡1LDK1階 / 15階建 -2004年56戸RC
2023/12/27パレステュディオ赤坂弐番館
港区赤坂八丁目
乃木坂駅7分 4,140万円169.2万円24.47㎡1K2階 / 5階建 南西2004年36戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09フリーディオ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 13.5万円0.44万円30.7㎡1R11階 / 13階建 東1999年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、港区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.5万円）は港区の平均と比較して14%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
港区
194.3万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名フリーディオ西麻布
所在地東京都港区西麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩7分
築年月1999年
階数13階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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